Минпром опровергает резкий скачок цен на жилье в 2026 году
Глава ведомства считает, что искусственный ажиотаж создается застройщиками
Прогнозы о скачке стоимости жилья на 30% после введения НДС для застройщиков с 2026 года не имеют под собой реальных оснований, уверяет министр промышленности и строительства Ерсаин Нагаспаев. По его словам, текущая ситуация на рынке формируется в основном ажиотажным спросом.
Вместе с тем, отметил министр, стоимость квартир в частной застройке определяется исключительно рыночными механизмами, а государство может контролировать цены только в сегменте социального жилья. На его взгляд, рост спроса в последние месяцы связан прежде всего с действиями застройщиков, стремящихся ускорить продажи.
"Я сейчас вижу на рынке ажиотаж, подогреваемый со стороны, возможно, строительных компаний, которые хотят быстрее реализовать свои квартиры… Я не вижу предпосылок к тому, чтобы цены слишком, как вы говорите, на 30-40%, должны вырасти", – заявил Нагаспаев на пресс-конференции по итогам заседания правительства во вторник.
Министр добавил, что искусственный ажиотаж влияет на ожидания населения, однако сам по себе не является объективным фактором для масштабного роста цен.
Напомним, с 1 января 2026 года в Казахстане вступит в силу новый Налоговый кодекс, который предусматривает повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 12% до 16%. Также для застройщиков будет отменена льгота, освобождавшая их от уплаты НДС при реализации жилых помещений.
