Кризис недвижимости в Китае: власти вводят экстренные меры

Власти Китая вводят новый порядок продажи недвижимости и стимулируют застройщиков продавать только готовое жильё, сообщает NBK.

Как пишет Bloomberg, госорганы КНР объявили о пересмотре порядка продажи жилья по всей стране. Министерства жилищного строительства и природных ресурсов, а также Государственное управление по финансовому регулированию опубликовали совместное заявление. В документе говорится, что местные власти должны будут разработать единые условия предпродажной подготовки для нового жилья и следить, чтобы эти нормы соблюдались.

Новые меры также должны побудить застройщиков продавать преимущественно готовые объекты, а не использовать модель предварительных продаж, из-за которой на китайском рынке недвижимости усугубляется кризис. Проблемы в этой отрасли уже привели к заметному замедлению экономической активности в июле.

«Пекин давно пытается положить конец многолетнему кризису на рынке недвижимости, который уже отразился на потребительском спросе и занятости. Хотя жилищный сектор немного подрос за счёт господдержки, рост в основном наблюдается на вторичном рынке. Покупатели всё ещё беспокоятся насчёт того, смогут ли девелоперы вовремя завершить проекты», — отмечает Bloomberg.

Опасения китайцев можно понять: на прошлой неделе суд приговорил к пожизненному заключению Хёй Каяня, основателя некогда крупнейшего в мире застройщика Evergrande Group. Эта компания отчасти в ответе за кризис на рынке недвижимости в КНР. Она объявила дефолт по долговым обязательствам на сумму в $300 млрд — что привело к масштабным протестам и разорению множества рядовых инвесторов.