Некоторым казахстанцам снизят ставку по ипотеке
Соответствующее постановление приняли АРРФР и Нацбанк
Предельная ставка по ипотеке в Казахстане с 1 января 2027 года будет зависеть от размера первоначального взноса. Соответствующее постановление приняли АРРФР и Нацбанк, сообщает NBK.
Сейчас для всех ипотечных заёмщиков действует единый потолок ставки (ГЭСВ) в 25%. С нового года подход станет дифференцированным. Его рассчитают по коэффициенту LTV – отношению суммы кредита к стоимости залога.
- При значении LTV до 0,7 включительно – предельный размер ГЭСВ 20%;
- При значении LTV выше 0,7 – предельный размер ГЭСВ 25%.
Проще говоря, чем больше первоначальный взнос, тем дешевле обойдётся ипотека. Банки не смогут устанавливать ставку выше 20% для заёмщиков, которые вносят значительную часть стоимости жилья из собственного кармана.
По другим кредитным продуктам предельные ставки не изменятся.
