Ставку по ипотеке могут привязать к размеру первоначального взноса в РК
Однако участники рынка предлагают отложить внедрение нормы до снижения базовой ставки Нацбанка
Председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова в кулуарах Мажилиса 15 апреля ответила на вопрос журналистов о том, когда и как изменится ипотека в Казахстане, передает корреспондент NBK.
"Совместно с Нацбанком мы сейчас рассматриваем изменения в постановление, которое устанавливает предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения по кредитам. По ипотечным займам мы планируем сделать увязку между годовой эффективной ставкой вознаграждения и первоначальным взносом", – сообщила Абылкасымова.
Глава финрегулятора разъяснила на примере предлагаемый механизм.
"Рассматривается вариант, когда годовая эффективная ставка будет установлена на уровне 20%, если имеется первоначальный взнос в размере 30% и выше и более высокая ставка будет установлена для займов при первоначальном взносе менее 30%", – пояснила председатель АРФФР.
Между тем, по ее словам, сейчас рынок снова поднимает вопрос о том, что "данная мера будет препятствовать доступности ипотечных кредитов" и ставят "вопрос об отсрочке этой нормы до тех пор, пока не снизится базовая ставка".
"Сейчас достаточно жесткие денежно-кредитные условия, базовая ставка на уровне 18%. Поэтому ставка по ипотечным займам складывается на очень высоком уровне. Поэтому этот вопрос мы до сих пор рассматриваем и как только будет какое-то решение достигнуто, мы обязательно проинформируем", – заверила Абылкасымова.
Ранее сообщалось, что снижение предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам с 25% до 20% отложено до 1 июля 2026 года.
