Цены на новое жилье в Казахстане выросли на 17% за год
Средняя стоимость квадратного метра составила 562–604 тысяч тенге
Аналитический центр AERC представил мониторинг стоимости новостроек, основанный на данных Krisha.kz и официальной статистике за январь. Несмотря на разницу в цифрах (Бюро нацстатистики фиксирует годовой рост цен на 17%, а данные объявлений – на 22,7%), общим трендом остается подорожание квадратного метра до 562–604 тыс. тенге.
Читайте также
Что касается ежемесячных показателей, то в январе средняя цена на новое жилье по республике выросла на 1,1% по сравнению с декабрем и составила 562 649 тенге, несмотря на снижение цен в ряде городов, таких как Шымкент (-0,5%), Актобе (-0,5%), Кокшетау (-5,1%), Петропавловск (-8,9%) и Уральск (-12,6%).
Основной вклад в рост цен обеспечили Астана (2,7%), Усть-Каменогорск (2,7%) и Атырау (1,8%).
Так, в столице цены на новое жилье выросли до 579 937 тенге за квадратный метр против 564 650 тенге месяцем ранее. В годовом выражении рост цен составил 29,9% (г/г) по сравнению с январем 2025-го (446 596 тенге).
В Алматы аналитики отметили увеличение цен до рекордных 872 410 тенге за квадрат – на 1,5% по сравнению с декабрем (859 707 тенге) и на 26,9% в годовом выражении (687 394 тенге в январе 2025-го).
В Шымкенте темп роста цен на новое жилье снизился по сравнению с предыдущим месяцем и остался в отрицательной зоне (-0,5%), в результате средняя стоимость квадратного метра сократилась до 454 316 тенге. В годовом выражении темп роста составил 3,6% по сравнению с январем предыдущего года.
Ранее Бюро нацстатистики сообщало, что после декабрьского бума рынок жилья в Казахстане продемонстрировал в январе резкое снижение. В первый месяц 2026 года было заключено менее 28 тыс. сделок. Спад зафиксирован во всех областях республики.
