Где в Казахстане самое дорогие квартиры?
Столица обгоняет все города по росту цен
Жильё в Казахстане за год заметно подорожало. Новые квартиры прибавили в цене 14%, перепродажа на 10,4%, а аренда на 13,4%. Об этом говорится в июньском отчёте Бюро национальной статистики, сообщает NBK.
К июню 2026 года квадратный метр новостройки в среднем по стране стоил 617,5 тысячи тенге, в то время как вторичного жилья 629,7 тысячи. В свою очередь месяц аренды квадратного метра в среднем обходится в 5062 тенге.
Дороже всего квартиры обходятся жителям двух столиц. В Астане квадрат в новостройке стоит 739 тысяч тенге, в Алматы — 726 тысяч. На вторичном рынке Алматы даже опережает Астану — 749,6 тысячи против 727,4 тысячи тенге за метр соответственно.
Дешевле всего новое жильё в Уральске (327 тысяч) и Актобе (356,5 тысячи).
Быстрее всех за год дорожали новостройки Астаны. Там цена подскочила на 19,4%. Следом идут Актобе с ростом на 18,4% и Алматы на 14,4%.
Аренда растёт не медленнее. За пять лет, с декабря 2020 года, снимать жильё в стране стало дороже больше, чем вдвое. Сильнее всего аренда подорожала в Алматы, где за пять лет цена выросла в 2,7 раза.
Ранее мы писали, что с 1 июля в Казахстане поменялись правила ипотеки, из-за чего жильё может стать менее доступным. Банки больше не выдают ипотеку дороже 20% с учётом всех платежей, а при первоначальном взносе ниже 30% ставка может доходить до 25%. По оценке эксперта Qazaq Expert Club Диляры Сейтнуровой, привычная коммерческая ипотека станет менее доступной, и покупателям придётся либо увеличивать первоначальный взнос, либо идти в государственные программы.
