Жильцы ветхого жилья смогут меняться «комната за комнату» с девелоперами
Это предусматривает новый механизм реновации, введённый Минпромом
О новом механизме реновации, который должен положительно отразиться и на собственниках, и на застройщиках, рассказали во время пресс-конференции в СЦК, сообщает NBK. Он предусматривает новые меры поддержки для девелоперов и предполагает ставку финансирования в размере 12,6 % годовых со сроком до трёх лет.
Правда, сам проект реновации должен будет соответствовать весьма длинному списку требований:
«Площадь жилых домов должна составлять не менее 10 тыс. кв. м, включать коммерческую и социальную инфраструктуры. Школы, поликлиники, детские сады и т. д. должны быть в шаговой доступности. Всё должно соответствовать проекту детальной планировки», — сказал зампредседателя Казахстанской жилищной компании Исламбек Каирбеков.
Требования эти соответствуют новому видению механизма реновации, который подразумевает не только снос ветхого жилья, но и модернизацию инженерных сетей, развитие общественных пространств и в целом повышение качества жизни.
Жильцов новый механизм коснётся и в другом контексте:
«В рамках реновации жители смогут передавать свои квартиры по принципу „комната за комнату“, а застройщики получат возможность воспользоваться гарантиями Казахстанской жилищной компании», — рассказал зампредседателя комитета по делам строительства и ЖКХ Минпрома Канат Мынбаев.
Что касается числа ветхих многоквартирных домов в Казахстане, то, по словам Мынбаева, сейчас их около 4,2 тысячи. А на реновацию требуется примерно 3,2 трлн тенге инвестиций.
