Квартира или пенсия: экономист объяснил, почему жильё не заменит ежемесячный доход
С 10 миллионами на счёте пенсионер получит всего 54 тысячи тенге в месяц
Новость об ужесточении порогов достаточности пенсионных накоплений многие казахстанцы восприняли болезненно. Людям фактически сказали, что часть денег из ЕНПФ забрать больше не получится. Экономист Руслан Султанов разобрал, почему это решение на самом деле защищает будущих пенсионеров, сообщает NBK.
Логика тех, кто хочет снять пенсионные, понятна. Квартира останется детям, её можно сдавать в аренду, а цены на недвижимость якобы всегда растут. Но Султанов обращает внимание на другую сторону.
Для нынешних пенсионеров главным источником дохода остаётся солидарная пенсия за стаж работы до 1998 года. Но этот ресурс постепенно исчезает. Даже среди тех, кто выходит на пенсию сегодня, всё меньше людей имеют полный стаж для максимальной солидарной пенсии.
"Для поколения, которому сейчас 40–45 лет и меньше, ситуация будет жёстче. Их будущая пенсия будет зависеть в основном от двух вещей: базовой пенсии от государства и собственных накоплений", — отмечает экономист.
Султанов приводит конкретный пример. Допустим, человек снял значительную часть накоплений на жильё и к пенсии сохранил на счёте только 10 миллионов тенге. Кажется, что сумма приличная. Но по действующим правилам она принесёт всего около 54 тысяч тенге выплат в месяц. Вместе с базовой пенсией общий доход составит примерно 90–114 тысяч тенге. Для большинства это окажется значительно ниже привычного уровня жизни.
По международным стандартам, после выхода на пенсию человеку желательно сохранить хотя бы 30–40 % прежней зарплаты. Если человек получал 300 тысяч тенге в месяц, комфортная пенсия должна составлять 90–120 тысяч. То есть даже 10 миллионов накоплений не создают запаса прочности.
Есть и ещё один важный аргумент. Пенсионный счёт — это не копилка, а инвестиционный капитал, который работает десятилетиями.
"За долгий трудовой путь до 60–70 % всех пенсионных накоплений может формироваться именно за счёт инвестиционного дохода. Снимая миллион тенге сегодня, человек теряет не только этот миллион. Он теряет ещё и весь будущий доход, который эти деньги могли принести за следующие 20–30 лет", — подчёркивает Султанов.
Аргумент в пользу квартиры тоже не бесспорен. Цены на жильё могут не только расти. Недвижимость требует ремонта, расходов на содержание, а иногда годами не дорожает. Казахстан уже проходил периоды серьёзного охлаждения рынка.
По мнению экономиста, государство пытается снизить риск того, что через 20–30 лет миллионы людей окажутся на пенсии с собственной квартирой, но с мизерными ежемесячными выплатами. Новые пороги достаточности выглядят скорее как защита будущих доходов, а не как запрет.
Ранее мы писали, что Минтруда рассматривает три варианта реформы пенсионной системы. Среди них — привязка выплат к медианной зарплате и стажу, разделение 5 % взносов работодателя на индивидуальный и солидарный компоненты, а также введение обязательного трудового стажа в 40 лет как условие выхода на пенсию.
