Вторичка дешевеет, аренда дорожает: что происходит с жильём в Казахстане
Квадратный метр на вторичном рынке стоит 626 тысяч тенге
Вторичное жильё в Казахстане в мае подешевело на 0,6 % по сравнению с апрелем. Новостройки выросли в цене всего на 0,2 %, а аренда — на 0,8 %, сообщает NBK со ссылкой на Бюро национальной статистики.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 626 203 тенге, в новостройках — 614 019 тенге. Аренда квадратного метра обходится в среднем в 5042 тенге.
Дороже всего вторичное жильё в Алматы (742 тысячи тенге за квадратный метр) и Астане (726 тысяч). Дешевле всего — в Кызылорде (343 тысячи), Таразе (352 тысячи) и Актау (355 тысяч).
Сильнее всего вторичка за месяц просела в Караганде (–2,2 %), Актобе (–2,1 %) и Петропавловске (–2 %). Выросли цены только в нескольких городах: в Талдыкоргане (+2 %), Кокшетау (+0,9 %) и Уральске (+0,7 %).
Читайте также
Аренда за год выросла заметнее всего в Петропавловске (+40,1 %), Павлодаре (+37,6 %) и Кызылорде (+28,8 %). В целом по стране аренда за год подорожала на 13,3 %.
При этом за год вторичное жильё по стране выросло на 10,8 %, а новостройки — на 14,5 %.
Ранее мы писали, что с 1 июля 2026 года в Казахстане поменяются правила ипотеки. Банки не смогут выдавать жилищные займы дороже 20 % с учётом всех платежей. По оценке аналитика Ассоциации финансистов Рамазана Досова, выдача новой ипотеки в частных банках может упасть примерно вдвое. Параллельно заработает новый Строительный кодекс с обязательными экспертизами, реестром недобросовестных застройщиков и гарантийными сроками до 10 лет.
