Казахстанцы стали реже покупать и продавать жильё
Количество сделок с недвижимостью упало после резкого роста в июне
В июле число сделок купли-продажи жилья в Казахстане сократилось на 4,9 % после резкого роста в июне, сообщает NBK.
Где строят, там и покупают
По данным Бюро национальной статистики, в прошлом месяце было зарегистрировано 37,1 тыс. сделок с недвижимостью. Рынок остаётся достаточно оживлённым, но активность пошла на спад. Для сравнения, в июне состоялось более 39 тыс. сделок, это максимальный показатель с начала года.
По сравнению с июлем 2025 года активность на рынке жилья снизилась на 6,5 %.
Чаще всего недвижимость продавали и покупали в мегаполисах — Алматы (19,5 % от общего количества) и Астане (18,8 %). На третьем месте Карагандинская область (7,2 %). Наименьшая активность отмечена на рынке недвижимости в области Улытау (0,8 %).
По сравнению с июнем наибольший рост по числу сделок с жильём продемонстрировали Шымкент (+14,2 %), ЗКО (+14 %) и Жамбылская область (+11,5 %). Заметный спад произошёл в Мангистауской (-33,7 %), Карагандинской(-28,7 %) и Туркестанской (-22,4 %) областях.
Охлаждение после ажиотажа
За месяц снизилось число сделок как с квартирами в многоэтажках (-2,9 %), так и с индивидуальными жилыми домами (-10,8 %). Наибольшей популярностью в июле пользовались двухкомнатные квартиры, по которым зарегистрировали более 11 тыс. договоров купли-продажи.
Примечательно, что в прошлом году именно в июле активность на рынке недвижимости пошла вверх после снижения. Максимума она достигла в декабре, когда число сделок с жильём резко выросло из-за ожиданий роста НДС. В этом году самым горячим месяцем оказался июнь — по всей видимости, из-за пересмотра порогов достаточности для вывода пенсионных активов.
Покупать квартиру сейчас или подождать, пока рынок остынет и цены пойдут вниз? Ответ на этот вопрос — в нашем материале.
